Nr oferty [378838]         DZIAŁKA na SPRZEDAŻ, OSTOJA

253 000

działka:
865 m2

Opis nieruchomości

Na sprzedaż kompleks malowniczo położonych działek o powierzchniach od 850 mkw.


Znakomita lokalizacja – Przylep, w sąsiedztwie granic administracyjnych Szczecina – Gumieniec. Dojazd drogą Szczecin – Stobno, stanowiącą przedłużenie ul. Okulickiego.

Przystanek autobusu miejskiego (100-200 m)
Szkoła publiczna i przedszkole (od 01.09.2020 roku) – 900 m
Granica administracyjna Szczecina ok 500 m
Dojazd do centrum (pl. Kościuszki): ok 10 minut
W przypadku działek pod rezydencje – sąsiedztwo urokliwego jeziora – możliwość bezpośredniego dostępu dla właścicieli niektórych z sąsiadujących działek.


Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego:

Maksymalna powierzchnia zabudowy 20%
Minimalna powierzchnia biologicznie czynna 70%
Maksymalna szerokość frontu budynku 18m
Maksymalna wysokość budynku 10,5m
Maksymalna ilość kondygnacji nadziemnych 2


Forma architektoniczna zabudowy:
zabudowa wolno stojąca – dwie kondygnacje nadziemne z dopuszczalnym podpiwniczeniem, w tym jedna kondygnacja w poddaszu użytkowym, wyniesienie posadzki parteru nad poziom terenu do 0,6 m;
zabudowa garażowa (gospodarcza) wolno stojąca lub dobudowana do budynku mieszkalnego – jedna kondygnacja z dachem stromym;
szerokość elewacji frontowej do 18,0 m;
kształt bryły budynku: horyzontalny;
rzut nowych budynków powinien być prostokątny bądź złożony z prostokątów połączonych ze sobą pod kątem prostym z dopuszczeniem ryzalitów, ganków i werand;
otwory okienne i drzwiowe: prostokątne;
dopuszcza się zróżnicowanie wysokości budynku, stosowanie wykuszy, lukarn i balkonów;
kształt dachu stromy
Parkingi: wskaźnik zaspokojenia potrzeb na miejsca postojowe: minimalnie 2 miejsca postojowe/ 1 mieszkanie.
Media- uzbrojenie terenu – zaopatrzenie w wodę, gaz, energię elektryczną oraz odprowadzenie ścieków i wód opadowych realizuje się w oparciu o projektowane sieci uzbrojenia zlokalizowane w terenie 15.KDW.
Do czasu podłączenia do kanalizacji sanitarnej dopuszcza się realizację indywidualnych i lokalnych rozwiązań poprzez zastosowanie zbiorników bezodpływowych.
Dopuszcza się retencjonowanie wód opadowych i roztopowych (gromadzenie i przetrzymywanie) i ich wykorzystanie do celów własnych
Są to najważniejsze zapisy zawarte w części szczegółowej i ogólnej planu zagospodarowania przestrzennego. Dzięki takim zapisom macie Państwo pewność, że w przyszłości w sąsiedztwie nie powstanie żaden obiekt mogący negatywnie wpływać na jakość życia mieszkańców i wartość swojej nieruchomości.

Z pełnym tekstem planu zagospodarowania przestrzennego można zapoznać się tutaj: Plan zagospodarowania przestrzennego

Lokalizacja w planie – obszar elementarny: 8 MN, 10 MN



Polecam i zapraszam na prezentację !!!!




Oferujemy bezpłatne doradztwo kredytowe! Kompleksowa usługa gwarantuje bezpieczeństwo każdej transakcji.

Tylko u nas!
Przy każdej transakcji zakupu lub sprzedaży, otrzymają Państwo imienny bon rabatowy w wysokości 20% na cały asortyment sklepu Farbiarski!
W asortymencie szeroki wybór farb od znanych i sprawdzonych producentów jak Tikkurila, Beckers oraz Jedynka, a także farby przemysłowe oraz akcesoria malarskie.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Szczegóły oferty

SymbolDEJ57027 Symbol SWO378838
Rodzaj nieruchomościDZIAŁKA Rodzaj transakcjiSPRZEDAŻ
StatusAKTUALNA Rodzaj rynkuWTÓRNY
Cena cena w innych walutach 253 000 PLNCena w EURO54 952 €
Cena w USD59 632 $Cena za m2292 PLN
KrajPOLSKA WojewództwoZACHODNIOPOMORSKIE
PowiatPOLICKI GminaKOŁBASKOWO
MiejscowośćOSTOJA Prawobrzeże /lewobrzeżeLEWOBRZEŻE
Powierzchnia działki865 m2Rodzaj działkiBUDOWLANA
Forma własności działkiWŁASNOŚĆ Dostępne sieciEN. ELEKTR., WODOCIĄG, KANAL.SANIT., GAZ
Energia elektrycznaJEST Podłączony gazJEST
Podłączony wodociągJEST Podłączona kanalizacjaJEST
Nr Licencji11608

Wyszukaj podobne oferty

Ofertę obsługuje...

Krzysztof Starościński

Krzysztof Starościński

krzysztof@mapa.nieruchomosci.pl

tel.: 883 661 285

Zapytaj o szczegóły...

Newsletter

podaj swój adres email, aby otrzymywać informacje o nowych ofertach

sprzedaj swoją nieruchomośc